Land van Horne: DUMAVA subsidie voor duurzaam zorgvastgoed
Verduurzamen terwijl de zorg doorgaat
Verduurzamen loont. Maar in de zorgsector komt die winst zelden zonder spanning. Een flinke investering aan de voorkant, schaarse middelen en ondertussen nemen personeelstekorten en zorgkosten toe. Toch moet ook zorgvastgoed toekomstbestendig worden.
Juist daar wringt het vaak: de noodzaak is helder, de ruimte om te investeren beperkt. Om die kloof te verkleinen ondersteunt de overheid via RVO eigenaren van maatschappelijk vastgoed met de DUMAVA-investeringssubsidie. Voor zorgorganisatie Land van Horne bood deze regeling een concrete kans om stappen te zetten.
Een vastgoedportefeuille met ambitie
Land van Horne ondersteunt mensen in de gemeenten Weert, Nederweert, Leudal, Someren en Cranendonck met thuiszorg, revalidatie, behandeling, (woon)zorgcentra, gasterijen en aanvullende services. De organisatie staat voor een forse verduurzamingsopgave: 14 zorglocaties, variërend van 4.000 m² tot 18.000 m², moeten toekomstbestendig worden ingericht.
Henry Smeets, Manager Huisvesting, Klantenservice en Inkoop, is verantwoordelijk voor de vastgoedportefeuille. Samen met zijn team werkt hij aan een duurzame koers voor de organisatie. Voor elke locatie is een portefeuilleroutekaart opgesteld, waarin de geplande maatregelen en de bijbehorende CO₂-reductie inzichtelijk zijn gemaakt.
De ambitie is helder: alle locaties uiteindelijk aardgasvrij maken. In de praktijk vraagt dat om maatwerk. Sommige locaties kunnen met een beperkt aantal maatregelen al grote stappen zetten. Bij andere locaties, met name gebouwen van vóór 1992, is een gefaseerde aanpak noodzakelijk.
Van technische haalbaarheid naar financiële haalbaarheid
De technische route was duidelijk, maar de financiering bleef een knelpunt. De investeringen drukken zwaar op het beschikbare budget en blijven, ook op de lange termijn, lastig te organiseren.
Binnen die context werd de DUMAVA-subsidie, die circa 30% van de investering kan vergoeden, een belangrijke schakel in de haalbaarheid van de plannen. Land van Horne besloot daarom om zich bij de aanvraag te laten ondersteunen door Op Naar Nul, dat al meerdere jaren ervaring en succes heeft met deze regeling.
Subsidie als versneller
Wij ondersteunden Land van Horne bij de subsidieaanvraag van DUMAVA voor vijf locaties. We begonnen met een energiescan per locatie, waarin de mogelijke verduurzamingsmaatregelen zijn onderzocht.
Op basis daarvan is bepaald welke maatregelen binnen de DUMAVA-regeling konden worden ingediend. Het ging om uiteenlopende maatregelen, waaronder isolatie, zonnepanelen, warmtepompen en WKO-systemen (warmte-koudeopslag).
Voor elke locatie stelde Op Naar Nul een projectplan op, waarin:
- de gekozen maatregelen zijn beschreven,
- een gespecificeerde begroting is uitgewerkt,
- en een planning is opgesteld met de beoogde CO₂-besparingen.
Deze rapportages zijn zorgvuldig besproken met het team van Land van Horne. Pas daarna zijn de DUMAVA-aanvragen ingediend.
Van energiescan naar concrete subsidieaanvraag
Voor de vijf locaties is in totaal € 1,4 miljoen aan DUMAVA-subsidie aangevraagd. Uiteindelijk is ruim € 700.000 aan subsidie ingeloot. Twee aanvragen zijn goedgekeurd door het RVO.
Met deze twee locaties ging Land van Horne direct aan de slag met de verduurzamingsdoelstellingen, gericht op een fijn binnenklimaat en het opwekken van eigen energie.
Voor de locaties die zijn uitgeloot, wordt samen met ons toegewerkt naar een volgende aanvraagronde.
Quote Henry Smeets
(Manager Huisvesting, Klantenservice en Inkoop):“Het DUMAVA-aanvraagproces vraagt om specifieke kennis en expertise, waaraan elke aanvraag moet voldoen. Voor Land van Horne is het ontvangen DUMAVA-maatwerkadvies van Op Naar Nul een prettige en succesvolle ervaring. Doordat het werk ons uit handen is genomen, heeft ons team zich kunnen focussen op de huidige werkzaamheden èn hebben wij € 704.000 aan subsidie toegewezen gekregen. De locaties die uitgeloot zijn, gaan we samen met ONN weer klaarstomen voor de 3e DUMAVA-ronde”.
Stappen zetten terwijl de zorg doorgaat
Dit verhaal laat zien hoe een zorgorganisatie, ondanks financiële en organisatorische druk, toch concrete stappen kan zetten richting duurzaam zorgvastgoed. Niet door alles in één keer te willen oplossen, maar door scherp te kiezen, zorgvuldig voor te bereiden en gebruik te maken van beschikbare subsidieregelingen.
Verduurzamen terwijl de zorg doorgaat. Dat is waar het in de praktijk om draait.
Werk je aan de verduurzaming van zorgvastgoed en zoek je houvast in de keuzes die voor je liggen? Wij ondersteunen organisaties bij het vormgeven en realiseren van hun verduurzamingsaanpak.
Neem contact op met Evelyne Haas. Een goede voorbereiding maakt aantoonbaar het verschil.
